建筑工程施工总承包资质代办咨询

建筑工程施工总承包资质办理条件可以归纳为以下几个方面：

一、基本条件

1. 企业资产：对于申请二级资质的企业，其净资产应达到**4000万元以上**。

2. 注册建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于**5人**，其中建筑工程专业注册建造师不少于**4人**。

3. 技术负责人：具有**8年以上**从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。

4. 技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于**30人**。

二、工程业绩

技术负责人需要满足严格的业绩要求，包括近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格：

1. 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项。

2. 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项。

3. 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项。

4. 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

三、其他要求

1. 承包单位需要具有独立承担民事责任能力的自然人或法人资格。

2. 在近三年内从事相应工程施工活动，已竣工的单项工程数不少于3个。

3. 具有工程质量管理体系，并取得相应的认证证书，如ISO9000质量管理体系认证证书等。

四、材料准备

1. 承包单位基本情况材料，如《营业执照》、《组织机构代码证》等。

2. 注册建造师从业证书、技能等级证书等。

3. 工程业绩材料，主要包括施工合同、竣工验收备案表、工程支付凭证等。

五、申请流程

1. 承包单位提交申请，并缴纳相关费用。

2. 资格审核，主要审核基本条件和材料是否符合要求。

3. 现场审核，对承包单位的经营规模、实力、技术水平等进行综合评估。

4. 颁发资质证书。

请注意，以上条件和信息可能会根据最新的政策和规定进行调整，建议在申请前仔细查阅最新的相关文件和规定。